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一码中特资料2019: 劉曉博:最后46分鐘,海南爆發了!

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樓主
發表于 2019-5-22 21:07:48 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  A股的海南板塊,在今天交易時段的最后46分鐘爆發了!

  可以用“井噴”來形容這場突如其來的上漲,大家看一下板塊整體的走勢圖:

  在A股的地域板塊里,只有海南和湖北上漲,海南整體上漲了3.36%,湖北則只有0.06%,其他板塊都是下跌的。

  再看一下個股,5只漲停(含一只ST),漲幅超過4%的有12家公司:
  什么原因導致了海南股的“爆發”?兩個字——賽馬!具體來說,就是下面這則消息:
  那么問題來了:賽馬的利好到底有多大,怎么會以讓海南板塊這么興奮?這項活動推出后,海南就可以振興了嗎?

  答案是否定的。

  賽馬是參與性比較高的旅游活動,當年香港的賽馬曾引發整個珠三角的狂熱,賽馬的各種小報、資料都可以賣出高價。一些有賽馬版的、可以在內地銷售的香港報紙,也受到追捧。究其原因,就是一個字——賭。

  但海南的賽馬,“彩”的性質一定超過“博”,這是內地的體制決定的。海南不可能成為第二個澳門,也不可能有非常刺激的賽馬游戲。

  而且,在當前氛圍下,海南自貿區的性質,應該會向著科創方向邁進,至于旅游則可以跟養生、康復、醫療結合?!安憊倘緩苣延?,“彩”的程度也不太可能太高,這是我的一個基本判斷。

  股市對賽馬的敏感、狂熱,跟當前資產荒有很大關系。想想看:樓市溫而不火,股市又是這個樣子,熱錢哪里去?難道都去炒農產品?這當然行不通,國家也不許允許。最近稀土、芯片板塊的異?;鈐?,就是這個背景;賽馬能形成概念、并被炒一波,也是一樣的原因。

  那么,未來海南經濟、樓市值得看好嗎?

  值得。

  過去30多年,海南獲得過三輪大利好——1988年4月建省、建特區;2010年1月,建設國際旅游島;2018年4月宣布建設全島自貿區、自由港。

  前兩次大利好,海南沒有抓住機會。現在第三次大機會,能抓住嗎?很多人都在質疑、觀望。

  我的看法是:抓住了,當然可以實現飛躍;沒有完全抓住,也可以實現較大的發展和提升。海南是一個天然的、獨立的地理單元,在中國海洋戰略中非常重要,每隔一段時間,中央政府就會想起它。所以,它才利好不斷。再加上天生麗質,不斷向好是基本趨勢。至于馬云說的“海南將超過香港”,跟張五常的“深圳將成為全世界經濟中心”一樣,聽聽就算了。

  海南有點類似惠州的惠陽、大亞灣——從10多年前就有深圳人來買房子,一波又一波,房價也在漲,但出租率不高、二手房轉讓困難。但只要有深圳在,每年50到60萬人涌入深圳,未來必須有幾百萬人住在深圳之外。而到惠陽、大亞灣、惠東海邊買房子的深圳人就不會斷,外地人也會來跟莊。最后,隨著深圳地鐵修到惠陽、大亞灣,這個地方就徹底爆發了。

  海南這種地方,只要發展不起來,每屆中央政府都不會忘記它,都會給利好。所以,它不可能差。

  賽馬不賽馬,對海南不重要。重要的是,通過建設全島自貿區、自由港,通過政策吸引更多的企業、人才落戶。海南目前只有1000萬人,如果搞到1500萬人,就會有一個大的變化。

  最近一兩年,海南正在淡化房地產,所以經濟有一定壓力。下面是今年一季度的主要數據:

  一季度全省地區生產總值1300.32億元,按可比價格計算,同比增長5.5%。全省社會消費品零售總額同比增長5.0%。

  一季度,全省固定資產投資(不含農戶)同比下降32.5%。其中,房地產開發投資下降34.6%,民間投資下降46.3%,基礎設施建設投資下降30.3%。

  一季度全省房屋銷售面積185.73萬平方米,同比下降64.1%;房屋銷售額316.22億元,同比下降58.8%。

  但海南的工業、進出口增長還不錯,實際利用外資也出現了顯著反彈。

  投資海南不動產,還是建議重點關注“東部岸線”。也就是??凇牟硨!蚰晁欽廡┏鞘械暮>?、準海景房。中部地區盡量不碰,西部岸線要慎重,但不是不能買。海南未來肯定會有比較獨特的“房地產稅”(“輕”和“免”為主要特征),外地人的首套房會不會征稅,都很難講。

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